本课程将从2024年项目投融资资领域的模式选择、市场布局、投资主主体、企业如何全过程参与其中进行解读。旨在结合最新的招商案例和方法，系统地介绍招商引资的理论与实践，培养一批懂招商、有方法、业务精、效率高的复合型招商人团队，并能够针对2024年的重点方向制定有效的招商策略。

　　2024年初国办印发《重点省份分类加强政府投资项目管理办法(试行)》强化了12个高风险省份政府投资监管，暂停和缓建了大量投资项目。2024年对于项目投资来讲，政府投资和融资平台两大业主的任何一个宏观调控政策都意味着2024年项目的布局和方向调整，甚至要做出重大的战略方向改变。招商引资是改革开放以来推动地方经济发展、优化产业结构的重要手段。2024年，根据最新的经济工作会议精神，招商引资的重点方向和模式方法都将迎来新的调整和创新。招商引资工作的焦点转向如何促进龙头企业与中小企业的协同、平衡产业在不同地域的流动、精准的产业定位、以及利用AI大数据、产业投资基金等现代工具进行科学招商。

　　掌握项目投资业务机遇（房建业务、基建业务、公建业务、两新一重、业务模式）

　　2024年全年经济发展预期中，我们期待消费能够形成支撑作用，但投资依旧发挥经济增长稳定器的功能。投资占比中一般主要是三大方面，制造业投资、房地产投资、基建投资。从传统投资驱动逻辑来看，制造业投资紧跟市场，房地产投资兼具市场化属性与宏观调控，基建投资传统驱动力更多来自于政府宏观调控。宏观调控手段中，通常我们最关注的货币政策和财政政策，当然主管部门中更多是央行、发改和财政的一系列政策的调控与指导。

　　详解2024年招商引资的重点方向，如产业链协同、东西产业转移、都市圈产业平衡

　　a) 《中国人民银行国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》

　　掌握基础设施不动产公募RETIs对于建筑施工企业项目投融募管退的作用与操作流程

　　北京山禾不动产管理有限公司自成立来服务客户包括国内头部建工领域央企国企、国内头部民营施工企业、政府经济业务部门、政府园区、产业地产企业、头部房企、地方城司、金融机构。

　　a) 投资人-投资模式、投资风险、投资收益、回款周期、投资回报、内部收益率

　　北京山禾不动产管理有限公司成立十年来，始终致力于建工行业发展趋势、市场拓展模式创新、地方政府专项债券发行策划咨询、EOD模式投融资、城市更新、城中村改造、保障房建设、平急两用工程咨询与培训服务，是国内为数不多为建工行业持续输出“投、建、营、运”全过程咨询的不动产管理公司，公司同时管理运营长三角最大的招商引资中介公司与共享厂房资源，兼营地方政府、企事业园区产业导入与招商引资业务服务。公司及合伙企业具备土地评估中介机构资信等级证书A级证书、城市规划咨询甲级资质、工程咨询资信甲级、工程造价咨询甲级资质。